PROGETTAZIONE DI RISTRUTTURAZIONE CASA A MILANO
Il servizio di progettazione ristrutturazione casa a Milano e dintorni comprende tutto ciò che riguarda la ristrutturazione e la riqualificazione di abitazioni di qualsiasi dimensione, dalla villa all’appartamento e la documentazione necessaria.
LE FASI DI UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DI UNA CASA
Prima di iniziare il progetto vero e proprio è necessario dedicarsi a uno studio di fattibilità. Lo studio di fattibilità durante la progettazione di ristrutturazione di una casa a Milano permette di andare a definire gli interventi che è possibile realizzare, individuando le eventuali criticità e le diverse soluzioni progettuali. Per eseguire lo studio viene effettuato un sopralluogo, in modo da effettuare il rilievo metrico e fotografico dell’immobile e definire lo stato di consistenza dell’immobile. Questo serve per poter confrontare l’immobile con la documentazione presente presso l’ufficio tecnico del comune di Milano, al fine di verificare la conformità edilizia.
Per procedere con la ristrutturazione si può passare poi alla progettazione. Una progettazione di ristrutturazione casa a Milano e dintorni comprende:
- il confronto con il committente per individuare i desideri e le aspettative volti a concordare gli obiettivi progettuali;
- la definizione della distribuzione degli spazi, per sfruttare in modo intelligente e senza sprecare spazio ogni angolo dell’abitazione;
- la progettazione degli impianti elettrici e termici, in modo da adattare la distribuzione dei punti luce, interruttori e terminali (termosifoni, pompe di calore) alla nuova distribuzione degli spazi pensati in fasi di ristrutturazione;
- l’eventuale progetto di intervento per lavori di isolamento termico e acustico, che comporta l’adeguamento degli spazi e dei materiali ai requisiti normativi;
- i suggerimenti per la scelta delle finiture, come pavimenti (piastrelle, parquet ecc.), controsoffitti e lavori in cartongesso, e sanitari se la ristrutturazione comprende il bagno;
- i consigli per le opzioni di arredamento, soluzioni luminose, colori e stili di arredo.
GESTIONE DEL PROGETTO E DELLE LICENZE EDILIZIE
l servizio di progettazione ristrutturazione casa a Milano e provincia comprende tutta la gestione del progetto e dell’istruttoria per l’ottenimento delle licenze edilizie comunali, necessarie per iniziare i lavori di ristrutturazione.
Viene effettuato un rilievo dell’immobile, vengono analizzati i documenti in possesso del cliente e viene consultata la normativa vigente.
Per procedere con i lavori edilizi è necessario, inoltre, presentare al Comune di Milano la pratica edilizia CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) o SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), quest’ultima per interventi con modifica di facciata o su parti strutturali.
Un progetto di ristrutturazione casa a Milano e dintorni comprende diverse fasi e uno studio di architettura composto da professionisti di grande esperienza come il nostro è in grado di affiancare il cliente in ogni momento, dall’inizio del progetto alla fine dei lavori. Il nostro obiettivo è accompagnare il cliente dall’analisi alla conclusione del progetto edilizio, fornendo un servizio completo per tutto ciò che riguarda le documentazioni e i permessi, senza dimenticare il rapporto con le diverse figure professionali coinvolte.